1.19. Die Vorinstanz führte hierzu Folgendes aus: Grundsätzlich trage im Verfahren der Anfechtung des Anfangsmietzinses die Mieterin die Beweislast dafür, dass
der Mietzins missbräuchlich sei (Art. 8 ZGB), hier also für die fehlende Orts- und
Quartierüblichkeit. Es seien Vergleichsobjekte zu nennen und es sei substantiiert
darzulegen, inwiefern die genannten Wohnungen mit der strittigen Wohnung vergleichbar seien. Die Vermieterin treffe indessen gestützt auf Art. 160 und Art. 164
ZPO eine prozessuale Mitwirkungsobliegenheit, die sich indirekt bereits auf das
Behauptungsstadium auswirke.