Es geht also beispielsweise
nicht an, eine (über den Toleranzbereich hinaus) grössere Wohnung für mit einer
kleineren Wohnung vergleichbar zu erklären, nur weil diese ungefähr im selben
Ausmass besser ausgestattet oder gelegen ist als jene. Sofern die Vergleichswohnungen indessen – schematisch und hinsichtlich sämtlicher Kriterien je einzeln
– mit der strittigen Wohnung vergleichbar sind, können verbleibende (sich aus
dem Toleranzbereich ergebende) Vor- und Nachteile gegeneinander abgewogen
werden (vgl. BGE 139 III 13, E. 3.3.2 und E. 3.3.3; 141 III 569, E. 2.2.3; BGer,
4A_400/2017 vom 13. September 2018, E. 2.2.2.2 [=Pra 2019 Nr. 77; Erw. nicht
publ. in BGE 144 III 514]).