3.12.6. Allgemein fehlen bei sämtlichen Wohnungen, sowohl beim Miet- als auch
bei den Vergleichsobjekten, detaillierte Angaben der Klägerin zu Datum und Art
der vergangenen Sanierungen. Es ist punkto Zustand entgegen der Ansicht der
Klägerin in der Regel ein Unterschied, ob ein Objekt letztmals in den 70er- oder
den 90er-Jahren grundlegend saniert wurde, was als Umkehrschluss auch dem
von ihr zitierten Bundesgerichtsentscheid zu entnehmen ist, wo das Bundesgericht
aus dem Umstand, dass alle zu vergleichenden Objekte in den 60er Jahren gebaut worden waren, schloss, "… qu'il est