Vielmehr
muss die beweisbelastete Partei die Vergleichsobjekte nennen, deren Eignung
anschliessend durch das Gericht beurteilt wird. Für die Prüfung der Vergleichbarkeit der angebotenen Objekte als solche bedarf das angerufene Gericht jedenfalls
keiner gutachterlichen Unterstützung, zumal es wegen seiner Spezialisierung und
der Besetzung mit Fachrichtern auch in tatsächlicher Hinsicht über die nötige Erfahrung namentlich mit den sich stellenden Baufragen verfügt.

3.4. Allgemeine Anforderungen an die Vergleichsobjekte