Der im Jahr 2006 errechnete Mittelwert für 2-Zimmer-
Wohnungen in diesem Unterquartier beträgt Fr. 18.05/m2 ([Strukturerhebung]
S. 38), d.h. für die vorliegende Wohnung gesamthaft rund Fr. 864.‒ (48 x Fr. 18.‒).
Berücksichtigt man zusätzlich die Entwicklung des Mietpreisindexes der Stadt Zürich (Basis 2005) zeigt sich zwischen der Mietpreisstrukturerhebung aus dem Jahre 2006 mit Stichtag 31. Dezember 2006 und dem Mietbeginn am 16. April 2017
ein Anstieg des allgemeinen Mietniveaus um 11.4% (https://www.stadtzuerich.ch/content/dam/stzh/prd/Deutsch/Statistik/Themen/Wirtschaft/Preise/
MPI/T_ZIK_MPI_Basis_2005.xlsx; zuletzt besucht am 12. August 2019) oder ein durch-