Klägerin zu tragen (ZMP 2/04, S. 14 und 18; anders Beschluss des Obergerichts
des Kantons Zürich vom 3. Mai 2001, E. 4.c in: MRA 5/01, S. 139). An dieser Praxis des Mietgerichts ist festzuhalten. Mit den Entschädigungen sollen die eingeschränkte Gebrauchstauglichkeit der Mietsache abgegolten werden. Dieser Anspruch steht den Mietern von Gesetzes wegen zu (Art. 259d OR). Es kann daher
nicht angehen, dass diese Entschädigungen zu den Baukosten hinzugerechnet
werden, würden doch damit die Mieter die ihnen zugesprochenen Entschädigungen im Laufe der Jahre dem Vermieter wieder zurückzahlen.
Das Obergericht hat zudem in Erw.