10.10. Die Mietvertragsparteien können bei Vertragsschluss oder während eines
laufenden Mietverhältnisses die Voraussetzungen für eine nachträgliche Vertragsänderung konsensual festlegen. Es ist ihnen beispielsweise freigestellt, den
Fortbestand ihres Mietvertrages von einer auflösenden Bedingung (Art. 154 OR)
abhängig zu machen (vgl. BGE 121 III 260 E. 5). In diesen Fällen weiss der Mieter bereits bei Vertragsschluss, worauf er sich einlässt. Solche Änderungen sind
daher unproblematisch. Ähnliches gilt im Genossenschaftsrecht: