10.6. Weiter ist in diesem Zusammenhang zu beachten, dass Mietverträge ein
einheitliches Ganzes bilden. Der Entzug wesentlicher Teile eines Mietobjektes ist
als Teilkündigung zu qualifizieren. Teilkündigungen sind nichtig und damit unwirksam (BSK OR I-WEBER, 7. A., Art. 266a N 1a; Mietrecht für die Praxis-THA-
NEI, 10. A., Kap. 25.12).