109 N 14). Erfasst werden namentlich
Sachverhalte, bei denen eine Vertragspartei gegen Treu und Glauben verstösst
oder die Vermieterschaft ihre überlegene Position ausnutzt, um ein Missverhältnis zwischen Leistung und Gegenleistung zu schaffen (BSK BV-CARDINAUX,
Art. 109 N 12). Art. 109 Abs. 1 BV schützt in persönlicher Hinsicht ausschliesslich
den Mieter als die schwächere Partei im Mietverhältnis (BSK BV-CARDINAUX,
Art. 109 N 10; ähnlich OFK BV-BIAGGINI, 2. A., Art. 109 N 3; SGK BV-ALVAREZ,
4. A., Art. 109 N 10). Demgegenüber vermittelt diese Verfassungsbestimmung
der Vermieterschaft keinen Anpassungsanspruch. Folglich kann sich die Berufungsklägerin nicht mit Erfolg auf Art.