6.3. Das vorliegende Einfamilienhaus hat sechs Zimmer und erfüllt damit das
quantitative Element von Art. 253b Abs. 2 OR. Indessen bietet es seiner Bewohnerin keinen derart gehobenen Ausbaustandard, dass es als Luxusimmobilie einzustufen wäre. Die Immobilie wird weder durch die öffentliche Hand gefördert
noch wird ihr Mietzins staatlich kontrolliert (Art. 253b Abs. 3 OR). Auch dies ist
zwischen den Parteien unbestritten. Folglich sind die Art. 269 ff. OR auf das
streitbetroffene Mietverhältnis anwendbar.

7.