Anders als
beim Kündigungsschutz stehe dem Mieter kein Instrument zur Verfügung, das
mit der Erstreckung des Mietverhältnisses vergleichbar wäre. Der Mieter könne
daher nicht die Wirksamkeit der Vertragsänderung hinauszögern, wenn er durch
den Entzug essentieller Teile der Sache oder des Gebrauchsrechts von einer
übermässigen Härte betroffen wäre.

2.3. Die Parteien könnten im Einzelnen frei regeln, welche Wohnbedürfnisse
genau erfüllt werden sollen, namentlich auch, wie weit die Privatsphäre der Mie-
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