Entsprechend ist es auch möglich, die Zahl der Benützenden vertraglich
festzulegen, unter Vorbehalt des als Folge von Art. 262 Abs. 2 OR als zwingend
ausgestalteten Rechts auf Untervermietung und – weitergehend – auf Beherbergung von Familienangehörigen oder auf die Aufnahme von Gästen, solange eine
Wohnung dafür gross genug ist (vgl. dazu die BGE 136 III 186 E. 3.2.1 präzisierenden Urteile 4A_521/2021 vom 3. Januar 2023 E. 3.2.3 [Überlassung der nicht
mehr vom Mieter genutzten Wohnung an die getrennt lebende Ehefrau],
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