Im Einzelnen sind die Parteien in
den genannten Schranken frei zu regeln, welche Wohnbedürfnisse genau erfüllt
werden sollen, namentlich auch, wie weit die Privatsphäre der Mietenden reichen
soll. Es ist nicht ausgeschlossen, eine Wohnung zur Benützung im Rahmen einer
Wohngemeinschaft zu vermieten, allenfalls sogar über mehrere separate Verträge über die gleiche Sache (sog. Parallelmiete, bei der die Nutzenden gestützt
auf voneinander unabhängige Verträge über die gleiche Sache andere Personen
neben sich zu dulden haben, ohne dass sie auf deren Auswahl Einfluss nehmen
können).