Hinzu kommt ein Argument, welches in Lehre und Rechtsprechung bislang nirgends zur Sprache kam: Dass dem Mieter mit einer einseitigen Vertragsänderung keine wesentlichen Teile der Sache oder des Gebrauchsrechts entzogen
werden können, folgt schon aus der Technik, die Art. 269d OR anwendet: Der
Mieter hat nur die Wahl, die Vertragsanpassung analog wie eine Mietzinserhöhung anzufechten oder aber den Vertrag seinerseits zu kündigen: Ihm diese
zweite Möglichkeit einzuräumen, ist letztlich der Zweck der Verpflichtung des
Vermieters, die Änderung mindestens 10 Tage vor Beginn der Kündigungsfrist
mitzuteilen.