BGE 138 III 59 E. 2.1). Da es sich beim Grundsatz von
Treu und Glauben um einen Rechtsbegriff handelt, sind diejenigen Tatsachen zu
beweisen, die auf einen Verstoss gegen diesen Grundsatz schliessen lassen
(BGer 4A_345/2007 vom 8. Januar 2008 E. 2.4.3). Die kündigende Partei ist an
die von ihr gegebene Begründung der Kündigung grundsätzlich gebunden (BGer
4A_342/2007 vom 2. November 2007 E. 2.2.1) und muss den Kündigungsgrund
zumindest glaubhaft machen (BGer 4A_518/2010 vom 16. Dezember 2010
E. 2.4.1).

4.2.2 Im Falle einer Sperrfrist