In zwei wichtigen Nuancen ist das Bundesgerichtsurteil 4A_74/2021 vom 30. April
2021 immerhin differenzierter formuliert als das Leiturteil BGE 125 III 231: Das
Gericht hat einerseits den anwendbaren Prüfungsmassstab offen gelassen, was
einschliesst, dass auch beide der vom Gericht zit. Lehrmeinungen im Einzelfall von
Belang sein können. Andererseits erklärte das Bundesgericht, die vom Vermieter
angestrebte Neuregelung der Zeiten zum Musizieren sei von den Vorinstanzen zu
recht für verhältnismässig erklärt worden, denn sie schaffe einen Interessenausgleich für ein geregeltes und friedliches Zusammenleben (a.a.O., E. 2.3.4 und
2.3.5).