269d Abs. 3 OR die
Kriterien nicht nennt, nach denen die Zulässigkeit anderer einseitiger Vertragsänderungen zu prüfen seien. In der Literatur würden zu diesen Änderungen der Entzug der Benützungsrechte für allgemein zugängliche Räume wie Waschküche o-
der Velokeller, aber auch der Entzug der Benützung von individuell gemieteten
Nebenräumen wie Estrich- oder Kellerabteil und Garage gerechnet. Als unstatthaft
werde dagegen bisweilen der Entzug objektiv wesentlicher Teile des Mietobjekts
ohne Kündigung des Vertrages betrachtet, weil die Vertragsänderung nicht zu einer unzumutbaren Teilkündigung führen dürfe und durch Art.