269d Abs. 3 OR an die Stelle des ordentlichen und unteilbaren Kündigungsrechts trete, dürfe eine Änderung nach inzwischen einhelliger Lehre nicht zu
einer unzulässigen Teilkündigung führen. Könne der Vermieter auf die Nutzung
eines wesentlichen Teils der Sache nicht verzichten, habe er das ganze Mietverhältnis zu kündigen unter Wahrung des Kündigungsschutzes des Mieters (a.a.O.,
N 11). Bei einer zulässigen Änderung habe der Mieter grundsätzlich Anspruch auf
eine angemessene Mietzinssenkung, soweit er nicht für die Leistungsschmälerung
verantwortlich sei.