269d
Abs. 3 OR voraussetzungslos möglich und nur die Angemessenheit des Mietzinses nach der Änderung sei gerichtlich überprüfbar. HIGI werde oft insoweit missverstanden, als auch er nicht einfach jede Anpassung für möglich halte, sondern
seit je her die Auffassung vertreten habe, die Bestimmung sei restriktiv auszulegen
und erlaube insbesondere keine Vertragsänderungen, die im Ergebnis auf eine
Teilkündigung hinausliefen (a.a.O., N 11). Analog zu Art. 260 OR sei auf die Zumutbarkeit einer Änderung abzustellen; entsprechend seien nur untergeordnete
Leistungsschmälerungen möglich.