Daher sei es nicht verwunderlich, dass sich die Lehre mit der Auslegung vor
dem Hintergrund des Konsensprinzips gemäss Allgemeinem Teil des Obligationenrechts schwer tue. Die Norm mildere allerdings den mit dem Ausschluss des
Änderungskündigungsrechts verbundenen schweren Eingriff in die Vertragsfreiheit des Vermieters etwas ab. Sie erfasse nur einseitige Änderungen zulasten des
Mieters, ob sich die betroffene Klausel nun im Vertrag selber, in Allgemeinen Geschäftsbedingungen oder in einer Hausordnung finde. Die Änderung zulasten des
Mieters sei Tatbestandsmerkmal. Ob dies der Fall sei, sei daher entgegen der
bundesgerichtlichen Rechtsprechung nicht erst im Rahmen der Missbrauchsprü-