Nehme der
Vermieter einseitig einen objektiv wesentlichen Teil der gemieteten Sache zurück,
liege keine Vertragsänderung zuungunsten des Mieter vor; vielmehr sei eine Kündigung unumgänglich, die den entsprechenden Formerfordernissen und Anfechtungsmöglichkeiten unterliege. Der Entzug einer Nebensache (objet accessoire),
z.B. eines gestützt auf einen separaten Vertrag hinzugemieteten Parkplatzes i.S.v.
Art. 253a OR, könne als Vertragsanpassung gesehen werden, die Art. 269d Abs.
3 OR unterliege. Das Bundesgericht lasse hier aber auch eine Kündigung betreffend Nebensache unabhängig vom Vertrag über die Hauptsache zu (a.a.O., N 13
und 15).