Ähnlich äussern sich HIGI, W ILDISEN und BÜHLMANN, die im Grunde nach wie vor
der Auffassung sind, die beispielhafte Aufzählung in Art. 269d Abs. 3 OR stecke
vor dem Hintergrund des Konsensprinzips auch mehr oder weniger den Rahmen
ab für die vom Gesetz zugelassenen einseitige Anpassungen. Abzulehnen seien
an sich nicht nur Verstösse gegen zwingendes Recht, sondern entgegen der bundesgerichtlichen Rechtsprechung alle nicht mietzins- oder nebenkostenrelevanten
Änderungen. Art. 269d Abs. 3 OR stehe zwar in Zusammenhang mit dem Verbot
von Änderungskündigungen nach Art. 271a Abs. 1 lit. b OR. Diese Bestimmung
- 36 -