Klar ist, dass Art. 269d Abs. 3 OR zugunsten des Mieters zwingendes Recht bildet
(s. z.B. ZK-HIGI/BÜHLMANN, Art. 269d OR N 6), im Kontext der Missbrauchsgesetzgebung steht und daher die Überprüfung des durch die Änderung geschaffenen
Austauschverhältnisses der Leistungen unter dem Aspekt der Missbräuchlichkeit
ermöglicht. Lehre und Rechtsprechung stimmen aber auch darin überein, dass das
Gesetz die Kriterien für die Zulässigkeit einer einseitigen Vertragsänderung nicht
nennt, insbesondere soweit eine Änderung nicht mietzinsrelevant ist (statt vieler
BGE 125 III 231 E. 2b).