3.3 Mit der Rückweisung wird das Verfahren in den Stand versetzt, in welchem
es sich vor dem Beschluss des Mietgerichts vom 6. April 2022 befand. Dies gilt
auch für das Novenrecht, denn wenn die vorliegende Klage materiell zu behandeln
ist, tritt ein Novenschluss wegen der Geltung der sozialen Untersuchungsmaxime
frühestens bei der (neuerlichen) Spruchreiferklärung der Sache durch die erste
Instanz ein (Art. 229 Abs. 3 ZPO i.V.m. Art. 247 Abs. 2 lit. a und Art. 243 Abs. 2 lit.
c ZPO).