OR kann vernünftigerweise nicht auf unbestimmte Zeit gelten. Die gegenteilige Auffassung würde dazu führen, dass eine
nachträgliche Vertragsanpassung kaum je möglich wäre. Dies entspricht aber weder dem Sinn des Gesetzes oder dem Grundsatz der Privatautonomie bzw. Vertragsfreiheit im Zivilrecht noch wäre es letztlich im Interesse der Mietenden und
Mietinteressenten.
Auch bei Dauerschuldverhältnissen besteht zudem kein Anspruch auf quasi «für
immer» unveränderte, günstige Vertragsbedingungen. Eine Vertragsanpassung
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