3.2.2. Hinsichtlich der Klausel zur Wohnsitzpflicht der Mieterin während der Vertragsdauer und der Verpflichtung, das Mietobjekt selbst zu bewohnen, erwog die
Vorinstanz, diese Fragen seien nicht Bestandteil der Klage. Darauf sei nicht einzugehen. Die Klausel betreffend Untervermietung sei im Übrigen nichtig. Art. 262
OR gestatte dem Mieter grundsätzlich die Untervermietung eines Teils oder des
ganzen Mietobjekts. Da die Norm relativ zwingend sei, könnten die Parteien des
Hauptmietvertrages das Recht zur Untervermietung nicht zulasten des Mieters beschränken.