3.2.
3.2.1. In der vorliegenden Streitigkeit geht es um folgende Mietvertragsänderungen:

«Wohnsitz, Wohnungsbelegung
Die Mietpartei verpflichtet sich, den zivil- und steuerrechtlichen Wohnsitz in der Stadt
A.________ anzumelden und diesen während der ganzen Vertragsdauer beizubehalten.
Die Wohnung darf nicht als Zweitwohnung verwendet werden. Davon ausgenommen sind
Personen in Ausbildung. Die Missachtung dieser Vorschriften berechtigt die Vermieterin
den Mietvertrag zu kündigen.
Die Zahl der Bewohnerinnen und Bewohner des Mietobjekts darf die Zahl der Zimmer um
höchstens eins unterschreiten. Bei höherer Unterschreitung gilt das Mietobjekt als unterbelegt.