3.1.2. Genügt der Vermieter den Begründungsanforderungen von Art. 269d OR -
ist mithin die Mietzinserhöhung oder die anderweitige einseitige, zu Lasten des
Mieters ausfallende, Mietvertragsänderung nicht nichtig -, steht dem Mieter trotzdem die Möglichkeit offen, gegen diese vorzugehen, sofern sie missbräuchlich im
Sinne von Art. 269 f. OR sind (Art. 270b OR).
Weder Art. 269d Abs. 3 OR noch Art. 270b Abs. 2 OR enthalten einen Massstab
für die Missbräuchlichkeit einseitiger Vertragsänderungen. Dennoch unterliegen
auch sie der gerichtlichen Missbrauchsprüfung.