16 Abs. 2 des Gemeindlichen Strassenreglements Baar für
die Beurteilung der Erschliessung von einem Zustand einer vollständigen,
zonengemässen Überbauung des ganzen Quartiers auszugehen. Dieser Punkt sei vom
Regierungsrat nicht ausreichend und korrekt gewürdigt worden. Entlang der Grundmatt
würden zahlreiche Überbauungen erstellt. Davon ausgehend, dass auch diese Bauten pro
Parzelle 12 Parkplätze realisieren würden, werde das zulässige Mass um ein Weites
überschritten. Schliesslich müsse auch davon ausgegangen werden, dass die Grundmatt
sich noch weiter verlängern werde, was die Strasse noch mehr von den VSS-Normen
abweichen lasse. Die Länge der Grundmatt widerspreche den VSS-Normen. Diese