6.4 Die Baubewilligung ist eine Polizeierlaubnis, mit der festgestellt wird, dass der
Verwirklichung eines Bauvorhabens keine öffentlich-rechtlichen Hindernisse, namentlich
keine solchen aus dem Planungs-, Bau- und Umweltschutzrecht, entgegenstehen. Im
zugerischen Recht ist dieser Grundsatz in § 30d Abs. 1 aV PBG (seit 1. Januar 2019: § 54
Abs. 1 V PBG) festgehalten. Gemäss dieser Bestimmung prüft die Baubehörde das
Baugesuch auf die Übereinstimmung mit den Vorschriften des öffentlichen Rechts. Sie
entscheidet nicht über zivilrechtliche Verhältnisse. Die Überprüfung, ob privatrechtliche
Vorschriften oder Vereinbarungen zwischen Privaten eingehalten werden, obliegt den