Beim Inhalt der
Baubeschränkung handle es sich somit nicht um ein Erfordernis des öffentlichen
Baurechts. Entsprechend sei eine Überprüfung der fraglichen Dienstbarkeit durch den
Regierungsrat nicht angezeigt. Der Gemeinderat Baar habe daher die Beschwerdeführer
zu Recht an den Zivilrichter verwiesen. Entgegen der Auffassung der Beschwerdeführer
träten die beiden Häuser äusserlich getrennt in Erscheinung. Von einem oberirdischen
Zusammenbau, welcher die Wohnhäuser als ein Gebäude in Erscheinung treten lasse,
könne daher keine Rede sein.