6.1 Die Beschwerdeführer machen geltend, für das gesamte Baugebiet Grund
bestehe eine Dienstbarkeit, wonach ausschliesslich Einfamilienhäuser gebaut werden
dürften. Diese im Grundbuch eingetragene klar formulierte privatrechtliche
Baubeschränkung sei baupolizeilich relevant. Die Bewilligungsbehörde dürfe nicht über
klare Verstösse gegen privatrechtliche Baubeschränkungen hinwegsehen, insbesondere
sofern und soweit diese im Rahmen des Einspracheverfahrens geltend gemacht worden
seien. Die Beschwerdeführer hätten sämtliche relevanten Unterlagen im Rahmen der
Einsprache wie auch im Verwaltungsbeschwerdeverfahren eingereicht und die
erforderlichen Ausführungen hierzu eingebracht.