5.5 Gemäss § 44 der Bauordnung Baar (BO Baar) beträgt in der W2b der kleine
Grenzabstand mindestens 4 m und der grosse Grenzabstand mindestens 8 m. Wird das
Attikageschoss auf die Fassadenflucht oder näher als 1,20 m zur Fassade gestellt, so
erhöht sich der minimale Grenzabstand um 1,50 m, sofern mehr als 2/3 der
Fassadenlänge erfasst wird (§ 54 Abs. 2 BO Baar). Gemäss Art. 23 Abs. 1 des
Strassenreglements der Gemeinde Baar müssen Gebäude bei Gemeinde- und
Privatstrassen einen Abstand von 4.0 m vom Fahrbahn- bzw. Trottoirrand einhalten, wie
sie beim Endausbau vorgesehen sind, wenn Bau-, Strassen- oder Trottoirlinien fehlen.