In der Zürcher Lehre werde
festgehalten, dass der Strassenabstand an die Stelle des Grenzabstands nach
kommunaler Bau- und Zonenordnung trete, auch wenn diese (etwa in Form des grossen
Grundabstands) einen grösseren Abstand vorschreibe. Sofern die Gemeinde in ihrer
Bauordnung keine davon abweichende Regelung treffe, entfalle der grosse Grenzabstand,
wenn ein solcher gemäss Bauordnung frei wählbar sei oder definitionsgemäss gegenüber
der Strasse anwendbar wäre. Der Strassen- bzw. Wegabstand gehe also den
Grenzabständen vor und trete an deren Stelle. Der Mehrlängenzuschlag komme deshalb
im vorliegenden Fall nicht zur Anwendung.