Da im vorliegenden Fall keine solche andere Regelung besteht, geht der
Strassenabstand als lex specialis den Grenzabständen vor. Zudem handelt es sich bei der
Grundmatt um eine Stichstrasse, sodass kein Verkehr daran vorbeiführen wird, sondern
lediglich die zukünftigen Bewohner und deren Besucher bis zum Baugrundstück zufahren
werden. Die Wohnhygiene und die Verkehrssicherheit stehen damit nicht in Frage."