4.1 Gemäss § 14 Abs. 1 aV PBG liegt der Fussboden des Erdgeschosses entweder
höchstens 1,2 m über dem tiefsten oder 0,3 m über dem höchsten Punkt des
gewachsenen Terrains längs der Gebäudefassade. Liegt der Fussboden des
Erdgeschosses höher als 3 m über dem tiefsten Punkt des gewachsenen Terrains längs
der Gebäudefassade, zählt das Erdgeschoss als zwei Geschosse. Die Definition des
gewachsenen Terrains findet sich in § 4c aV PBG. Gemäss dieser Bestimmung entspricht
das gewachsene Terrain dem natürlichen Verlauf des Bodens. Kleine
Geländeunebenheiten innerhalb der Gebäudefassade werden vernachlässigt.