Die Durchführung eines Augenscheins ist dann geboten, wenn die
tatsächlichen Verhältnisse unklar sind und anzunehmen ist, die Parteien vermöchten
durch ihre Darlegungen vor Ort Wesentliches zur Erhellung der sachlichen Grundlagen
des Rechtsstreits beizutragen. Der Verzicht auf die Durchführung eines Augenscheins ist
zulässig, wenn die Akten eine hinreichende Entscheidgrundlage darstellen. Eine Pflicht zur
Durchführung eines Augenscheins besteht jedenfalls nur dann, wenn die tatsächlichen
Verhältnisse auf andere Weise nicht abgeklärt werden können (BGer 1C_129/2021 vom
9. Februar 2022 E. 3.3; 1C_578/2016 vom 28. Juni 2017 E. 2.2).