9.6 Angesichts dieser Fakten hat der Regierungsrat zu Unrecht die der Gemeinde als
Eigentümerin entstehenden Kosten, die städtebauliche Verdichtung im Sinne einer
gesamtkonzeptionellen Entwicklung und die Verbesserung der Verkehrssituation höher
gewichtet als das öffentliche Interesse an der Erhaltung des Kerngebäudes an der
Leihgasse 15a als Denkmal. Diese Einschätzung verletzt das anwendbare Recht und hält
der gerichtlichen Prüfung nicht stand. Bei dieser Sachlage und vor dem Hintergrund des
ausgewiesenen sehr hohen denkmalpflegerischen Wertes überwiegt das öffentliche
Interesse an der Erhaltung des Wohnhauses an der Leihgasse 15a in Baar die
entgegenstehenden Interessen.