Sie bescheinigte ihm
wegen der nahezu vollständig erhaltenen historischen Grundrissdisposition sowie den
wertvollen Bauteilen und Ausstattungsteilen einen sehr hohen wissenschaftlichen Wert.
Die Schutzwürdigkeit sowohl der äusseren Erscheinung als auch der Bausubstanz sei
sehr hoch anzusetzen. Die Erweiterungsbauten von 1794 (Rigistrasse 16 und 18) sowie
der Anbau von 1870 gehörten zum gewachsenen Ganzen und erfüllten hinsichtlich Bau-,
Orts- und Sozialgeschichte einen wichtigen Zeugniswert, jüngere Anpassungen und
Zufügungen seien nicht a priori als historisch weniger bedeutsam zu bewerten, sondern
Teil der dem Objekt immanenten Geschichte betreffend das Haus Leihgasse 15a.