Eine
Unterschutzstellung des Kernbaus Leihgasse 15a würde im Falle einer Sanierung mit
Umbau aufwändige Rückbauten und erhebliche Eingriffe in die Bausubstanz erfordern. In
weiten Teilen wäre es nur noch eine Rekonstruktion mit Wiederverwendung alter
Ausstattungsbestandteile. Die Wirtschaftlichkeit wäre fraglich. Die
Nutzungseinschränkungen wären nicht nur für die Gemeinde Baar als Eigentümerin,
sondern mindestens auch für die angrenzenden Liegenschaften Rigistrasse 18 und
Leihgasse 15 erheblich und damit unzumutbar und unverhältnismässig.