gemäss der Machbarkeitsstudie der M.________ als kaum erzielbar ein
(Schreiben der ZKB vom 17. Oktober 2017 an O.________ AG). Mit diesen Erträgen ist
eine Finanzierbarkeit einer notwendigerweise umfassenden Sanierung offensichtlich nicht
denkbar. Wohl ist die Lage des Bauernhaueses attraktiv, aber die realisierbaren
Wohnungen sind mit massiven Nachteilen (Ausrichtung der Räume, niedrige Raumhöhen,
Niveauverschiebungen, Dämmungen etc.) behaftet. Das legitime Bedürfnis der
Eigentümerin nach einer behinderten- und altersgerechten Nutzung wurde – jedenfalls in
der Machbarkeitsstudie – nicht eingelöst.