5.1.3 Die von der Beschwerdeführerin mit einer Kostenanalyse beauftragte O.________
AG, Architekten SIA, schätzte die Grobkosten gemäss Bericht vom 21. August 2013 für
eine Sanierung auf rund Fr. 2,75 Mio. und für einen Neubau auf rund Fr. 1,58 Mio. Die
beigezogene Zuger Kantonalbank bezifferte den heutigen Verkehrswert mit Fr. 1,22 Mio.,
davon Fr. 0,82 Mio. Landwert, bei einem jährlichen Mietzins von Fr. 24'000.--. Eine
Finanzierung eines Neubaus schätzte die Bank als grundsätzlich möglich ein, hingegen

Urteil V 2019 12
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sei bei einer Sanierung weder Belehnung noch Tragbarkeit gegeben. Eine Sanierung sei
nicht finanzierbar.