Bei der Finanzierung von
Renovationsobjekten seien die Banken zurückhaltend. Es sei von einem kalkulatorischen
Hypothekarzinssatz von 5% auszugehen, was immer die rechtlich zulässige Bruttorendite
sein möge. Dazu komme für die Tragbarkeitsberechnung 1% des Immobilienwertes als
Unterhalts- und Nebenkosten dazu. Ohne jede Amortisation, ohne jegliche Verzinsung des
in dem Grundstück steckenden Eigenkapitals und ohne Nebenkosten resultierten bei
Renovationskosten von 2,76 Mio. Franken notwendigerweise zu erzielende Mietzinse von
jährlich Fr. 165'600.--. Die Zuger Kantonalbank bezeichne aber schon Fr. 96'000.-- als
sehr fraglich.