3.4 Für die Beschwerdeführer bzw. die Bauherrschaft hingegen erschliesst sich aus
dem angefochtenen Entscheid nicht, woraus der Regierungsrat die angebliche Absicht des
kommunalen Gesetzgebers ableite, Privatstrassen hinsichtlich der Abstandsvorschriften
mit öffentlichen Strassen gleichzusetzen. Die Verweisungsnorm von Art. 62 Abs. 2 BO
2006 sei in mehrfacher Hinsicht unklar. Das StrR Oberägeri enthalte in seiner geltenden
Fassung gerade keine Abstandsvorschriften gegenüber Gemeindestrassen, welche durch
Verweisung gegenüber Privatstrassen zur Anwendung gelangen könnten. Das StrR
Oberägeri verweise in Bezug auf die Abstandsvorschriften auch nicht auf das GSW.