Nach
Art. 2 Abs. 1 StrR Oberägeri besteht das Strassen- und Wegnetz aus Kantons-,
Gemeinde- und Privatstrassen, Radstrecken, Fuss- und Wanderwegen sowie deren
Nebenanlagen. Für Strassen, Zufahrten und Wege, welche ausschliesslich privaten
Zwecken dienen, gelten die baurechtlichen Vorschriften, insbesondere über die
Erschliessung (Art. 2 Abs. 4 StrR Oberägeri). Artikel 62 der Bauordnung der Gemeinde
Oberägeri vom 24. September 2006 (BO Oberägeri) regelt unter dem Titel "Besondere
Grenzabstände" Folgendes: "1 In den Bauzonen beträgt der Grenzabstand für
Unterniveaubauten 1,00 m und für Kleinbauten 3,00 m. 2