Sie diene somit nicht ausschliesslich Privatzwecken, weshalb
vorliegend der für Gebäude gegenüber Gemeindestrassen geltende Strassenabstand
gemäss dem Gesetz über Strassen und Wege massgebend sei. Demzufolge habe das
geplante Bauvorhaben gegenüber der Strasse Schwerzelrain einen Abstand von 4 m
einzuhalten und die für Unterniveaubauten vorgesehene Bauordnungsbestimmung
betreffend Grenzabstand gelange nicht zur Anwendung. Der geplante Kelleranbau weise
auf einer Länge von 25,33 m einen Abstand von 1 m auf und unterschreite damit den
ordentlichen Strassenabstand um 3 m. Das Baugesuch sei damit nicht bewilligungsfähig.