2.5 der IVHB-Erläuterungen zu verweisen, wonach die Unterscheidung
zwischen unterirdischen Bauten und Unterniveaubauten zum Zweck habe,
unterschiedliche Behandlungen beispielsweise bei den Abstandsvorschriften zu
ermöglichen. Weshalb aber Unterniveaubauten in der Gemeinde Oberägeri gegenüber
einem "normalen" privaten Nachbargrundstück mit einer Wohnbaute bis 1 m an die
Grenze gebaut werden dürften, gegenüber Privatstrassen hingegen ein Abstand von 4 m
gelten solle, sei absolut nicht nachvollziehbar und stelle einen Wertungswiderspruch dar.