3. Der Beschwerdeführer hat dem Beschwerdegegner 1 eine Parteientschädigung
von Fr. 5'000.– (inkl. Auslagen und MWST) zu bezahlen.

4. Gegen diesen Entscheid kann innert 30 Tagen seit der schriftlichen Eröffnung
beim Schweizerischen Bundesgericht in Lausanne Beschwerde in öffentlichrechtlichen Angelegenheiten eingereicht werden.

5. Mitteilung an den Regierungsrat des Kantons Zug (dreifach), an den
Rechtsvertreter des Beschwerdegegners 1 (im Doppel, Rechnung folgt nach
Rechtskraft des Urteils) und an die Schätzungskommission des Kantons Zug (im
Doppel).

Zug, 12. Mai 2020