5.3 Gemäss § 2 Abs. 2 KRB Landerwerb richtet sich der Preis nach der Lage und
Beschaffenheit des Landes, insbesondere der Produktivität des Bodens. Die
Schätzungskommission holte bei der E.________ ein Gutachten ein, worin der
Verkehrswert des Grundstückes und die Nachteilsentschädigungen aus der Enteignung
berechnet wurden. Gemäss Feststellungen der Vorinstanz (vgl. Urteil vom 31. Januar
2018, E. II 3e ff., S. 16 f.) beruht das Gutachten vom 31. Oktober 2016, ergänzt durch das
Ergänzungsgutachten vom 10. Oktober 2017, auf einer umfassenden
Sachverhaltsabklärung und berücksichtigt alle betroffenen Rechte des Eigentümers.