Die approximativen Erstellungskosten werden bei Variante 1 und 2 auf Fr. 6,25 Mio. veranschlagt. Zusammen mit dem Landpreis unter Anrechnung eines Betrages von (nur)
Fr. 2'000.-- /m2 resultieren Anlagekosten von Fr. 9 Mio. Demgegenüber wurden die Erstellungskosten bei Variante 3 mit Fr. 5,3 Mio. und bei Variante 4 mit Fr. 5,6 Mio. beziffert,
womit die Anlagekosten zusammen mit dem Landpreis Fr. 8,05 Mio. resp. Fr. 8,35 Mio.
betragen. Unter Annahme einer Bruttorendite von 3% ergeben sich für Variante 1 folgende
Mietzinse im Altbau: 4,5-Zimmer-Wohnung (EG, 153 m2) zu Fr. 4'780.--, 4,5-Zimmer-
Wohnung (1. OG, 141 m2) zu Fr. 4'370.-- und 3-Zimmer-Wohnung (2. OG, 123 m2) zu
Fr. 3'850.--.